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housing warranty
オクトのセレクトアイテム
selected item
かっこよさ×性能×メンテナンス性に優れた素材
NO. 01 SELECTED ITEM
PRODUCED BY OKUTO
Exterior wall
外壁
デザイン性はもちろんのこと、耐久性・メンテナンス性などの高い外壁を取り揃えております。
塗り壁
雨と一緒に汚れが落ちる超撥水。水滴と一緒に汚れを落とします。
ラップサイディング
アメリカンハウスにはかかせないラップサイディング。オリジナルの色での塗装も可能です。
ガルバリウム鋼板
錆びに強く、耐久性に優れたガルバリウム鋼板。ガルバリウムならではの素材感が人気の一つ。
OTHER SELECTED ITEM
PRODUCED BY OKUTO
サッシ
オール樹脂(Low-eガラス)
高い断熱性を持ち、夏も冬も快適に過ごせる高性能樹脂窓。
玄関スマートキー
リモコンを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠出来ます。
玄関ドア
断熱ドア（D2仕様）
高い防犯性と断熱性能と使いやすさを兼ね備えた安心快適なデザインドア。
NO. 02 SELECTED ITEM
PRODUCED BY OKUTO
wood flooring
無垢のフロア材
歳月を経て変化していく色や艶を楽しむことができ、複合フローリングにはない調湿作用があります。
オーク
美しい木目と肌ざわりの良い質感。使いこむほどに味わいがでてきます。
北欧パイン
自然ならではのやわらかくて温かみがあり、衝撃を吸収してくれる作用があります。
アカシア（ヘリンボーン）
木目の表情豊かなアカシアをヘリンボーン張りにすることで、木のグラデーションを楽しめます。
NO. 03 SELECTED ITEM
PRODUCED BY OKUTO
Plastered wall
塗り壁
塗り壁は、調湿効果・消臭効果などさまざまなメリットがあるため、オクトのおすすめのアイテムです。
石灰とグラフェン(ノーベル賞・最新テクノロジー素材)を
組み合わせた世界から認められた本漆喰塗り壁材を使用。
漆喰本来の特性である防臭、調湿効果やウイルスの殺菌効果が高いと言われている強アルカリ性質のため抗菌も期待出来ます。
左官職人のこて捌きによる、模様も特徴のひとつです。壁紙にはない質感を楽しむことが出来ます。
NO. 04 SELECTED ITEM
PRODUCED BY OKUTO
Accent wall
アクセントウォール
タイルやペイントでお部屋にアクセントを加える、アクセントウォール。
設置することで空間にメリハリをつけ、奥行き感を出すことが出来ます。
ブリックタイル
リアルな質感と色合いで、ヴィンテージな雰囲気を演出します。
ヘリンボーン
木材ならではの美しさを際立てつつ、独特のデザインでオシャレな空間へ。
タイル
対照的な色を組み合わせてカフェのような空間を演出します。
木製パレット
フックや飾り棚を使ってインテリアを楽しめます。
天然石板
天然石でしか表現できない色合いや質感を楽しめます。
クロス
好きなカラーや、レンガや木目調などお好みのデザインを選べます。
Other item
その他アイテム一覧
細部までこだわった、オクトのセレクトアイテム一覧。
安全性・デザイン性の優れたアイテムを取り揃えております。
オリジナルカウンター
無垢材や古材を使ったオーダーメイドのカウンターです。
WIC棚
ハンガーパイプや可動棚など使い勝手に合わせ、組み合わせ自由なWIC棚。
可動棚
自分好みにレイアウトが出来、収納に便利な可動棚。
リビングドア
ヴィンテージのリアルな風合いを高い品質で表現したインテリア建材。
洋室ドア
アメリカンな雰囲気にぴったりの洋室ドア。
鉄骨階段
ブラックアイアンの手摺がかっこいい雰囲気を演出します。
デザイン階段
お好みのカラーや、ペイントをプラスして、デザイン性の高い階段に仕上げます。
キッチン（su:iji スイージー）
扉の表面に加工を施し無垢材の温かさを五感で感じられます。木を育てている会社が作るキッチンです。
洗面化粧台
お好みのタイルや洗面ボウルを組み合わせたオリジナルの洗面化粧台。
トイレ
アクセントクロスや、クッションフロアでおしゃれに。
トイレットペーパーホルダー
アイアンのぺーパーホルダーで細部までかっこよく。
ユニットバス
冬場もひやっとせず、翌朝にはカラリと乾くほっカラリ床を使用。
アメリカンスイッチ
何気なく使っているスイッチもかっこよく、おしゃれに。
コンセント
壁紙や雰囲気に合わせた選択でインテリアにより馴染みます。
ブラケットライト
個性的でアンティークな演出も出来ます。
ペンダント照明
お部屋を明るくするだけではなくインテリアの一部となります。
玄関土間（足形）
モルタル仕上げの土間。家族の成長を感じることができる足形を記念に残すことが出来ます。
造形モルタル
モルタル（左官）でデザインし、塗装で仕上げる世界に1つだけの仕上がりです。
NO.
05
SELECTED OTHER ITEM
PRODUCED BY OKUTO
オクトの断熱・換気
equipment
1年を通して快適にすごすための断熱＆換気
3つのプラン
から選べる！
NO. 01 EQUIPMENT
PRODUCED BY OKUTO
Insulation
ダブル断熱・第三種換気（外壁：塗り壁仕上げ）
ダブル断熱
建物の内側は「充填断熱」・外側は「外張り断熱」
二つの工法を組み合わせ、より気密性や断熱性が高く外気の影響が少ないお家になります。
内側断熱
建物の柱や壁の内側に施工する充填断熱。
断熱・耐火・遮音性能を備えた断熱材です。
外側断熱
建築物全体を断熱材ですっぽりと包み、
外気温の影響を少なくする外張り断熱。
２４ｈ換気システム[第三種換気]
第三種換気とは、排気口に機械を設置して、室内の空気を排気する換気方式のことです。給気は自然給気で、窓やドアなどの開口部から自然に空気が流れ込みます。
NO. 02 EQUIPMENT
PRODUCED BY OKUTO
Air conditioning
全館空調システム＋第一種換気
全館空調システム
夏は屋根裏のエアコンひとつで涼しい空気を上から下へ
冬は一階の床下のエアコンひとつで暖かい空気を下から上へ暖かい空気は軽く冷たい空気は重たいという性質を活かした空調です。
お家全体の空気が循環するようなしくみを床や床下などに施工しています。
２４ｈ換気システム[第一種換気]
ホコリ・花粉・臭気は床面に溜まりやすいのですが、従来の壁や天井にガラリが設置されている換気システムだと床面に溜まったものを、人が呼吸をしている空間まで巻き上げてしまいますがほこりや臭気を巻き上げずに除去し排気します。
NO. 03 EQUIPMENT
PRODUCED BY OKUTO
Attic insulation
吹き付け断熱+第三種換気
吹き抜け断熱
高い断熱性能があり、住宅の内側から直接吹き付けるため、気密に関する施工も同時に行うことが出来ます。
２４ｈ換気システム[第三種換気]
第三種換気とは、排気口に機械を設置して、室内の空気を排気する換気方式のことです。給気は自然給気で、窓やドアなどの開口部から自然に空気が流れ込みます。
オクトの構造
structure
地震や火災に強く、ランニングコストも抑えられる構造
NO. 01 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
2×4construction
地震や台風に強い「六面体構造」で
力を分散させるツーバイフォー工法
地震が増えている近年。家族が安心して暮らせる家づくりには、耐震性の高い家が求められます。
地震や、台風など外からかかる強い力を1点に集中させないように、
床・壁、天井の「六面体構造」でバランスよく力を分散させる強い構造になっています。
地震の振動を吸収して、揺れを軽減する制震システムにより耐久性に優れた住宅となります。
NO. 02 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
Quakeproof
地震保険が50％割引される
『耐震等級3』設計
耐震性能最高基準となる『耐震等級3』設計。
大きな地震や、台風から大切なお家を守ります。
※『耐震等級3』認定取得には、申請・構造計算が必要となります。
※希望されるお家のプランや設計によって取得できない場合もございますので予めご相談ください。
NO. 03 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
Quasi-fire-resistive construction
火災保険料が安くなる省令準耐火構造
耐震に加え、耐火性に優れる「省令準耐火構造」を実現。
壁や床の内側の枠組材がファイヤーストップ材となって空気の流れを遮り、火が回るのをくいとめ、万一火災が発生したとしても被害を抑えます。
燃えやすいイメージのある木材ですが、ある程度の大きさがあれば、いったん燃えても表面に炭化層をつくり内部は燃えにくくなる為火の回りも遅くなります。
火災に強い省令準耐火構造は火災保険料が安くなります。
NO. 04 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
Airtightness
快適な温度を保つ気密性の高さ
ツーバイフォー工法は、床・壁・天井の6面を、
断熱性の高い構造体で覆うため気密性が高くなります。
断熱材も効果を発揮するため外気温に左右されにくく冷暖房エネルギーを抑えるので
省エネ効果も期待出来ます。
NO. 05 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
Durability
湿気を上手ににがして耐久性UP
透湿防水シートで壁を覆い、外部からの雨水の侵入を防ぎ
外壁との間に外気が流れる層をつくって、湿気を逃がしてくれます。
また、屋根の軒天と棟換気によりこもった熱を逃がし、
結露や湿気も軽減されるため、建物の耐久性が向上することになります。
NO. 06 STRUCTURE
PRODUCED BY OKUTO
ZEH & Long-life quality housing
ZEH・長期優良住宅にも対応可能
「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」とは、1年間の消費エネルギーより太陽光発電システムなどによって住宅でつくるエネルギーのほうが多い、または差がゼロになる住宅のこと。
「長期優良住宅」は、国が定めた基準をクリアし、認定を受けている家のことをいいます。どちらもさまざまなメリットがあり、オクトハウジングで対応が可能です。（※料金別途）
オクトの住宅保証
warranty
ご家族の安心安全を守る住宅保障
NO. 01 WARRANTY
PRODUCED BY OKUTO
Geotechnical survey
地盤調査
建物を建てる前に、その地盤がどの位の建物の重さに耐え、
地耐力（沈下に抵抗する力）をもっているかを調べます。
土地が軟弱な地盤だと、建物の荷重に耐えらずに建物は沈下してしまいます。
地盤調査では、沈下の恐れがないか調査し適切な対策（地盤改良）を行います。
NO. 02 WARRANTY
PRODUCED BY OKUTO
Ground warranty
地盤保障『THE LAND2000』
地盤総合保証サービス（ザ・ランド）
THE LAND
株式会社GIR
地盤保証とは地盤による損害が発生した場合、地盤や建物の修復費用を保証する仕組みです。
地盤調査や地盤改良をしても、様々な要因により地盤が沈下する可能性があります。
もしもの時に備え、地盤保障に加入します。
NO. 03 WARRANTY
PRODUCED BY OKUTO
Building inspection
自社検査&第三者機関による建物検査
理想の住まいで安心した暮らしをスタートするために、
オクトハウジングでは自社検査に加えて、
第三者機関による監査をお引き渡し前までに
複数回検査を導入し徹底した品質管理を行っています。
NO. 04 WARRANTY
PRODUCED BY OKUTO
Defect liability insurance
瑕疵担保責任保険
住宅の中でも特に重要な部分である、
構造耐力上主要な部分および雨水の浸入を防止する部分で
瑕疵が発生した場合に補修費用が支払われます。
Maintenance
アフターメンテナンス
お引渡しが完了した後には、定期点検を実施しております。
何年たっても快適にお住まい頂くために補修箇所や、お困りがあれば迅速に対応させていただきます。
NO.
05
RESIDENTIAL MAINTENANCE
PRODUCED BY OKUTO
no.
01
提携している
火災保険・地震保険
もしもに備える保険
no.
02
住宅トラブル
24時間365日サポート
対象となる5つの住宅トラブルについて
24時間365日ご相談を受付。
無料応急対応サポート（※）範囲の場合
提携する協力業者と連携し、スタッフの訪問調整を行います。
※応急対応とは作業員1名による、特殊工具・部品を必要としない30分以内の作業のことを言います。
応急対応サポート
対象外の場合は
住まいの専門家に相談！
トイレにおもちゃが
詰まった
子どもが誤っておもちゃを落とし、応急対応で詰まりは解消したが、おもちゃは取り除けなかった。
子どもが
窓ガラスを破損
子どもが誤って窓ガラスを割ってしまい、
応急対応で養生したが、交換が必要になった。
浴室扉・浴槽エプロン
の破損
こけてしまい浴槽エプロンのレールが割れた。
ふすまに穴を
開けてしまった
子どもが誤って大きな穴を開けてしまった。
no.
03
＋オプション料金で延長保証加入可能！
住宅設備最長10年間修理サポート!
住宅設備に生じた製品の故障・不具合に対して、メーカー保証期間と合わせて最長10年間、メーカー保証と同等の修理サービスをご提供いたします。
※1：交換はメーカー製品生産終了もしくは部品供給終了により、部品交換を伴う修理が不可能な場合、同等機種への新品交換が可能です。
交換を行った場合、対象設備がなくなるため、その設備に対する保証は終了します。
※回数に制限はありませんが、1住宅あたり累積300万円が上限となります。上限に達した場合、その住宅に対する保証は終了いたします。
※当社または、修理受付伝言ダイヤルへのご依頼以外(他業者・メーカーへの直接問い合わせを含む)の修理は保証対象外となり有償となります。
また、当社では、その際の修理費用の保証等は一切行っておりません。予めご了承ください。
保証対象外の事項
・落下破損、火災・落雷、地震・津波、水没・湿気、業務の仕様、ソフトウィルス、経年劣化等が原因、起因する故障
・お客様自身で修理・改造した場合、またはお客様自身で業者を手配した修理等
対応エリア
仙台市青葉区・仙台市若林区・仙台市太白区・仙台市泉区・仙台市宮城野区・名取市・岩沼市・多賀城市・富谷市・亘理郡・黒川郡大和町、他
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